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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



[滾動] 業內人士:渤海灣海底隧道規劃已上報國務院 (11-10 18:19)

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新聞來源http://money.163.com/15/1109/05/B7V37E4200253B0H.html

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    [滾動] BP:國際油價在未來三年內難以突破60美元/桶 (11-10 17:42)

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    “從未來市場預期看,預計在利潤下調的情況下,將有越來越多的非專業房地產公司離開房地產領域,而房地產的競爭也將越來越激烈。”張大偉表示。

    房企債務換倉對沖風險 海外融資遭遇匯兌損失

    [滾動] 廣發證券:調整部分標的證券及可充抵保證金證券 (11-10 19:11)

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    /*滾動播報*/

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    [滾動] 11月10日央視新聞聯播精編 (11-10 22:16)

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    韓長吉告訴《證券日報》記者,盡管房地產行業已開始回暖,但短時間內還改變不瞭市場不景氣的現狀。現在拿地越來越難,拿地就能賺錢的日子已經一去不復返,市場競爭也從資源導向型轉變成為競爭導向型,隻有競爭力強的企業才不會被淘汰。

    "雙11"房企搭車熱情大不如前

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    此外,張大偉告訴記者,核心盈利能力下滑、財務風險加劇。目前很多房企在加強成本控制以及提高周轉速度方面取得瞭不錯的成績,但這兩方面的發展終究會遇到瓶頸。房企的可持續發展關鍵還在於戰略轉型。

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    房企擁抱互聯網的模式正在發生轉變。2014年,樓市低迷之際,房地產企業在營銷端口嫁接互聯網平臺,在金九銀十銷售乏力之後,房企“雙11光盤節”問世,不管是眾籌賣房,還是動輒讓利數億元的促銷大戰,為瞭搶業績,地產企業借助互聯網平臺玩得不亦樂乎。

    “出現房企趨勢性利潤下調的主要原因是銷售難度加大,雖然全國在一二線城市市場回暖,但三四線市場依然處於調整過程中,以價換量在持續。其次,融資成本持續增加,對於企業來說,對內對外融資的成本都吞噬瞭利潤。此外,土地競爭激烈,房企一二線拿地艱難,過去依賴土地升值獲得利潤的發展模式難以維持。”張大偉表示。



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    據由中國房地產業協會指導,地產人網與易居(中國)克而瑞信息集團研究中心聯合發佈的《2014-2015年中國房地產企業薪酬報告》統計數據顯示,2014年,136傢上市房企薪酬總額為734億元,比上年同期提升29%。

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    “市場的改變使得企業的經營策略也要有所調整,原來靠壓低土地成本,提高周轉率來取得高額利潤的策略已經不再適用於現在,如今房企需要走差異化道路,在細分市場上精心耕耘。”韓長吉表示。

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    房地產行業已經進入中低利潤行業范疇

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    韓長吉表示,就大型房企而言,實現全年業績預期不算太難。上半年政策較為寬松,第三季度利好頻頻來襲,在國傢和各地方政策的“照顧”下,房地產行業市場環境有所好轉,多數大型房企業績同比增長。但大量中小型房企業績呈現出虧順狀態,較難完成全年業績預期。

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    數據顯示,前三季度有25傢房企完成全年業績目標的70%。其中保利置業、恒大、龍光以及華潤4傢企業全年業績完成率超過90%。然而萬科前個10月的銷售額再一次把競爭對手甩開,率先突破2000億元。

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    從公佈的數據來看,1月份至10月份,恒大地產累計實現銷售額達1545.3億元,同比增幅高達44%,按照其年初制定的1500億元銷售目標計算,提前兩個月完成年度目標的103%。而萬科A發佈的銷售簡報顯示,1月份至10月份,公司累計實現銷售面積1627.3萬平方米,銷售金額2041.2億元,同比增長19.27%。



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