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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

從不同級別城市看,一線城市環比3月上漲幅度達到14.1%,漲幅最大,二線城市漲幅也達到7.3%。而三四線城市則並不樂觀,整體市場走勢出現瞭明顯的分化趨勢。



房地產回暖趨勢明朗 城市間分化日益明顯

業內人士認為,在貨幣政策持續微調以及一系列穩定政策實施的背景下,房地產回暖趨勢確立,但在高庫存的影響下,雖然房地產投資下滑將有所趨緩,但趨勢不會改變。

內容來自中国互联网新闻中心

銷售方面,住宅銷售面積下降5.0%,辦公樓銷售面積下降13.6%,商業營業用房銷售面積增長5.2%。商品房銷售額17739億元,下降3.1%,降幅比1至3月份收窄6.2個百分點。

房地產開發南投集集土地貸款企業到位資金情況方面,1至4月份,房地產開發企業到位資金36279億元,同比下降2.5%,降幅比1至3月份收窄0.4個百分點。其中,國內貸款7341億元,下降4.8%;利用外資108億元,下降6.8%;自籌資金14386億元,增長0.1%;其他資金14444億元,下降3.7%。在其他資金中,定金及預收款8461億元,下降6.2%;個人按揭貸款4327億元,增長2.1%。

中原地產首席分析師張大偉也分析認為,市場數據大部分開始明顯好轉,特別是銷售情況,從市場數據看,預計後續市場將繼續回暖,但分化也將日益明顯。

中國宏觀經濟信息網研究部研究員楊才勇表示,目前房地產銷售出現好轉,房企資金情況也有所改善,不過樓市庫存仍在快速增長。

數據顯示,1至4月份,全國房地產開發投資23669億元,同比名義增長6.0%,增速比1至3月份回落2.5個百分點。其中,住宅投資15870億元,增長3.7%,增速回落2.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.1%。

中原地產研究中心統計數據顯示,4月全國主要的54城市合計住宅簽約套數為24.177萬套,環比上月的22.8萬套上漲5.8%,而同比漲幅更是高達22.5%。

“330新政導致的成交量,逐漸開始體現到簽約上,從整體簽約看,一線城市漲幅最明顯。整體銷售量環比3月同期上漲幅度均超過50%,從中原各城市的分公司反饋來看,無論是上周末的帶看量還是簽約量均有明顯增加。”張大偉說。

但楊才勇認為,雖然未來隨著貨幣政策的持續微調,房屋銷售情況會繼續好轉,但不會大幅上升,他表示,全年房屋銷售可能恢復小幅正增長,但去庫存的態勢難以改變。





國傢統計局13日公佈4月房地產投資情況,1至4月份,全國房地產開發投資23669億元,同比名義增長6.0%,增速比1至3月份回落2.5個百分點。商品房銷售面積26385萬平方米,同比下降4.8%,降幅比1至3月份收窄4.4個百分點,降幅收窄明顯。值得註意的是,國房景氣指數繼續大幅下滑至92.56,比上月回落0.55點。

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150514民間信貸手續費任何問題免費諮詢/3115537.shtml

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