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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-31/145366046.html

水處理全產業鏈商機湧現台新房屋信貸利率多少

盡管“7·21”特大暴雨引發的災情已經過去一個多月,但是這次50年不遇的特大暴雨留給城市管理者的警示是深遠的。環保產業內的專業人士道出瞭“7·21”特大暴雨造成的街道成河背後的關鍵:中國隻重視城市外表的塑造,城市地下的管網以及水處理系統的建設非常滯後。 據瞭解,北京地下排水管的破損率達65%,管道太小,尤其是還不能做到發達國傢的“雨污分離”。“7·21”的悲劇性事件,引起瞭地方政府對城市環保領域中水處理系統的重視,同時也帶來瞭水處理領域的商業機會。但從整個環保產業看,這些機會並不如看上去那麼美好。政策驅動下的前景產業和其他產業不同,水處理產業是一個半封閉的市場,主要是跟政府打交道,需政府主導,政策導向性強。環保業內人士告訴《中國經營報(博客,微博)》記者,西方國傢普遍重視城市的地下管網建設,首先會建設污水工程和垃圾回收工程。作為公認的朝陽行業,環保產業最近幾年才逐漸進入公眾的視野中。但是環保產業是一個大產業的概念,包含水處理、大氣治理、固體廢物的回收治理、環境監測和環保設備制造等眾多領域,是一個跨產業、跨地域,與其他經濟部門相互交叉、相互滲透的綜合性新興產業。水處理是環保行業中一個發展最為迅速,也是產業化和民營資本進入最多的行業。“和其他產業不同,水處理產業是一個半封閉的市場,非自由市場,主要是跟政府打交道,需政府主導,政策導向性強。”江蘇宜興環保產業技術研究院執行副院長徐榮表示。畢竟水處理產業涉及的業務屬於國傢的基礎建設范疇,例如排水、工業廢水的治理、市政廢水的治理,這些都是城市的建設局、環保局主管,而水處理的投資也主要來自於政府。盡管從2000年以後,水處理行業已開始引入民間資本和風險資本,BOT模式也在這個產業開始應用,但是80%的投入還是掌握在政府手裡。“十二五”期間,國傢、各省相繼將環保產業列為重點發展的戰略性新興產業,這幾年政府出臺的環保促進政策很多,在城市環境治理、鄉村環境治理、污水處理、污染治理、水源地治理等方面,政府也投入瞭很多資金,對這個產業的拉動很大。例如2011年出臺的《國傢環境保護“十二五”規劃》中,就提出優先實施8項環境保護重點工程,投資需求達1.5萬億元。啟明創投合夥人張勇透露,根據發改委報告和券商報道披露的數據,前幾年,國傢4萬億元的固投中至少有1萬億元投入在與能源和環境有關系的環保產業中,尤其是水處理、可回收能源等領域。全產業鏈運營成趨勢現在環保產業最有優勢的企業是做全產業鏈,從設計院到工廠一體化,如有政府資源,拿到大的項目可以分包給別的企業。江蘇菲力集團的主營業務是污水處理,通過高性能的曝氣系統改善水環境,對水體進行修復,在這個領域積累瞭豐富的經驗和技術。但江蘇菲力集團副總經理邵銀行支票貼現信貸年息琨琨坦言,環保行業的企業普遍規模都不大,年產值幾千萬元、一兩億元的企業是大多數。“一個產值兩三千萬元的中型項目中標需要做兩個月,而之前為瞭拿到這個項目,有可能要潛伏兩年時間,企業普遍做的很辛苦,因此企業的規模也很難做大。”邵琨琨表示。環保行業的特點是,每個項目前期都要投入很大的人力物力,需要銷售部門長期跟進項目,花在政府公關、政府關系上的資源很多,一旦這個項目做完,又要投入到另外一個項目的準備和投標當中。如果運氣好,一年也許可以多做幾個項目,如果運氣不好,也許收成就很差。因此,環保行業的企業大多都是銷售收入起伏不定。由於企業多、規模小,又缺乏市場化的公平競爭體系,這就導致嚴重的同質化的問題。企業普遍很少投入資金做研發和技術升級;同時,國內的招標一直都是低價招標的現狀,誰的價格最低,就用誰的設備和方案,這導致企業經營維持在微利,很難拿出利潤來做技術投入。“水處理項目並非隻接觸政府就可以,還需要經過設計院環節,因為很多項目需要設計院先立項和設計規劃,在立項的過程中如何把技術和產品設計到方案中,也至關重要。”邵琨琨說。事實上,環保行業最有優勢的是設計院,所有廠傢都要找設計院,希望設計院把自己的產品和服務設計進去。現在環保產業最有優勢的企業是做全產業鏈,從設計院到工廠一體化,如有政府資源,拿到大的項目可以分包給別的企業,最終實現從規劃設計、咨詢、生產制造、投資、運營、工程、解決方案一體化。據瞭解,在國際市場上,像威立雅、蘇伊士水務集團等企業都是覆蓋全產業鏈,這樣不但成本下降,業務也很穩定。而在國內,目前已有永清環保(300187,股吧)開始進入上遊開展環境評估和環境咨詢的業務,而碧水源(300070,股吧)則通過收購北京門頭溝水廠,進入到瞭運營領域。
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