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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

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零售企業們猶如停車場,供應商們是各輛汽車,進場要交費,基本是通識。不過,同樣是泊車,有的停車場不單收停車費,還額外收取13種費用!2011年12月,經國務院批準,商務部等五部門聯合印發《清理整頓大型零售企業向供應商違規收費工作方案》,要求零售商停止各種違規收費。然而商務部發佈數據顯示,截至6月20日,納入到違規收費清理整頓范圍76傢零售企業中有71傢存在問題,涉及金額1.77億元。被調查企業中93%違規收費。進場費誕生於1980年代的美國,當時零售商剛開始依靠計算機,增加或減少一個產品,程序員都要重新編程,收取進場費用與支付編程費用,大約350美元。1990年代初,這個費用漲到瞭每店單品1000美元,現已發展到每項單品數萬美元,進場費已從支付正常操作費用變成瞭零售商利潤的一部分。跨國零售巨頭把進場費帶到瞭中國,亦屬“對癥下藥”。國內大部分地區的營業稅稅率低於增值稅稅率,也就是說,銷售商品交增值稅稅率約17%,提供服務屬於營業稅稅率為5%。在綜合銷售收入相等的情況下,把部分收入以服務形式體現出來可以合理避稅。於是,“進場費”更名為“促銷服務費”,規避相關部門的調查。更多的費用和人力成本則根本不會體現在超市與供貨商的合同裡。據說,對於許許多多的“隱性費用”,超市往往連發票都不提供,能給張收據已算厚道。促銷服務費直接帶來瞭兩個數字的變化:其一,購物者的購物成本發生瞭變化。中國商業聯合會零供調節平臺在行業測評發現,有的超市收費占比達到瞭40%-45%。其二,零售商們毛利的變化。根據調查,國內大型連鎖超市平均毛利率大約是25%,凈利在2-3%左右。在業內,單店盈利能力有兩個考核指標:一個是前臺毛利,主要來源是商品差價,行業平均水平是15%左右;另一個是後臺毛利,主要是各種費用收入,占到10%。由於商品的進貨價格相去不遠,在進銷差價上沒有提高利潤的空間,絞盡腦汁收費就成瞭零售商“挖潛增效”的主攻方向。後臺毛利成為盈利的重中之重。商場和超市應該通過商品的進銷差價、代銷費或出租營業場地的租金收入來獲得利潤,這也是被國傢商務部認可的合法利潤來源。不過,零售商們將其來源擴大瞭很多。這就是零售商們的非典型盈利模式。隨著零供關系的緊張,國美等大型零售商被曝光收取巨額進場費導致供應商怨聲載道,隱藏在零供關系中的“渠道費”也開始進入執法者之眼。2006年,《零售商供應商公平交易管理辦法》正式實施,隻是不見成效。為何?“潛規則”下,供應商們進退兩難,一邊抱怨一邊繼續“納貢”。進,商超的各種收費會拉低利潤率;退,舍不得商超對銷售和品牌的巨大拉升力。在上遊產品生產過剩、同質化嚴重的情況下,各個供貨商隻有付出更多的成本才能實現銷售。零售商有機可乘。現在被查出違規收費的零售商們正忙著退還相應的促銷費,隻是零供關系不平等的情況下,不知未來是否又會生出什麼別的名目。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-27/144058743.html
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